Ático en venta en Ramón y Cajal. Zaragoza

OBRA NUEVA A ESTRENAR EN EL CENTRO DE ZARAGOZA

Esta exclusiva vivienda ATICO de obra nueva terminada a estrenarse ubica en el emblemático Edificio Conde de Aranda, ofreciendo la oportunidad única de ser el primer habitante de un espacio diseñado con los más altos estándares de calidad y sostenibilidad.

La vivienda de 104 m2 construidos destaca no solo por su modernidad, sino por su ubicación privilegiada en Zaragoza, que le otorga unas vistas espectaculares a la Basílica del Pilar, permitiendo disfrutar de la estampa más icónica de la ciudad.

La distribución interior, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños con ducha, salón, cocina y gran terraza, se organiza de forma impecable para aprovechar cada uno de sus metros útiles.

La zona social está presidida por un amplio salón-comedor que se abre hacia una impresionante terraza perimetral de 87m2 con vistas al casco antiguo y a la Basílica del Pilar, creando un mirador privado inigualable. Junto a este espacio se sitúa la cocina, que se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario de primera calidad.

El área de descanso se compone de tres dormitorios exteriores, todos ellos con acceso directo o visual a la gran terraza. El dormitorio principal es una suite de 12,28m2 que incluye su propio baño privado de 4,16m2 y una zona de armarios empotrados. Los otros dos dormitorios, de 9,38m2 y 9,88m2, cuentan también con armarios empotrados y comparten un segundo baño completo de 4,14m2 situado estratégicamente junto al vestíbulo de entrada.

Vivir en este piso a estrenar significa disfrutar de un confort térmico superior gracias al sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante, lo que garantiza una eficiencia energética de clase A, que se complementa con un sistema de ventilación automática en baños y cocina.

Además, la propiedad incluye un amplio trastero en la planta semisótano, junto con el acceso a servicios comunitarios de lujo en planta baja como un gimnasio equipado y una sala gourmet.

Cuenta con la posibilidad de adquirir o alquilar una o dos plazas de garaje grandes en el edificio en planta semisótano, no están incluidas en el precio.

La singular edificación, distinguida por los amplios ventanales y las espléndidas terrazas de los áticos, la conforman 53 viviendas de todas las tipologías de uno, dos y tres dormitorios con terraza, y fabulosos áticos con vistas increíbles. Se trata de distintas propuestas con un denominador común: la luz extraordinaria que ilumina poderosamente cada estancia.

Las viviendas del Edificio Conde de Aranda son realmente especiales, en una promoción donde los espacios compartidos se han proyectado con tres interesantes propuestas: una sala comunitaria con cocina, muy versátil, para compartir momentos con familiares y amigos; un gimnasio, donde potenciar una vida saludable con privacidad y cercanía; y un patio ajardinado.

Todo ello en un lugar emblemático de la capital aragonesa, en pleno centro, rodeado del patrimonio histórico-artístico más relevante y reconocido de la ciudad de Zaragoza, al que se puede acceder a pie en tan solo unos minutos.

En los interiores se hace patente el confort y la máxima eficiencia energética, con climatización por suelo radiante y refrescante mediante aerotermia, una instalación que mantiene la temperatura homogénea de manera sostenible, económica y respetuosa con el medio ambiente. Confirmando este compromiso con el futuro y la sostenibilidad, todas las viviendas tienen disponibilidad de plaza de garaje con preinstalación eléctrica para carga de vehículos.

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Precio y Gastos:
En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P., Notaría y Registro de la Propiedad).
API NADAL Inmobiliaria
c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)
Tel. 34 976 11 22 33